如果說高房價起因於財團囤地,聯邦集團林榮三近卅多年來在新莊默默購入大批土地。新莊副都心房價每坪飆漲到五十萬,地方人士說,「新莊人買不起新莊房子,這不是很諷刺嗎?」

新莊副都心近年來土地價格炒翻天,看似財團建商各顯神通、各自購地,但當地人都知道林榮三才是最大地主,早在民國六十七年左右,林在當地四處收購農地,平均每坪價格五百到兩千元不等,地方人士說「當年中港路底全是水田,買地就拜託農民划船在四周插上紅旗子,就能看出土地多大。」地方人士說,林榮三買地是有專業的「牽勾仔」幫忙,地方人士說,有位綽號「X吉」的兒時玩伴負責幫他牽線買地,人家不要的低窪水田,林榮三全部收,卅多年下來成為新莊副都心最大地主。

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位於台北市中心杭州南路,中正紀念堂斜對面的華光社區,大年初二深夜11點半突然發生火災,大火猛烈吞噬平房,夜空被火燄照的光亮,濃濃的黑煙直竄天際,居民和趕來救援的消防隊趕緊滅火,一戶戶搜索有沒有人受困。


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學生:房子能蓋多高?

老師:房子的建築高度和基地條件、周邊道路寬度和公園綠地面積有相對關係。

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地下室的水平開挖面積和基地的土地使用分區有絕對的關係,如果是住三用地,開挖率經驗值是70%,一定會符合規定。其計算公式為(1+該基地最大建蔽率)*建築基地面積/2,例如:200坪的住三用地。住三的建蔽率是45%,(1+45%)*200/2=145坪,也就是最大水平開挖面積不得超過145坪。若以經驗值70%,200*70%=140坪<145坪。


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政府用強權趨逐「華光社區」現住民,天理何在?

退休前服務於監獄、看守所及審檢各機關,現居住在「華光社區」眷舍數十年的司法退休人員與在那落腳逾半世紀的老弱住民,年紀多在80歲以上,我們本可如配住華光社區以外的同事一樣續住至配偶終老,卻因政府看上這地,便以強權驅逐現住民,天理何在?

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內政部營建署今天針對4件由政府主導的都市更新案,舉辦國內招商說明會,最受矚目的台北市南港調車場開發案預訂明年底前公告,估計可吸引新台幣110億元的民間投資。

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政府要蓋社會住宅,並協調行庫推出四十年低利房貸,有年輕夫妻稱好,表示一旦推出就立刻買屋,但有人認為如果位置太偏僻就不會想買;更有人認為,現在年輕人未必肯為買房揹債四十年。

台東縣大武鄉加津林部落排灣族青年李志賢表示,在部隊服務十三年,因房價太貴,至今仍未買屋,如果社會住宅貸款期限達四十年,他一定馬上購屋。

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台北市政府上午公布民國100年度北市公告土地現值,上漲幅度為12.08% ,較99年度上漲2.61%,大幅上揚快10個百分點,不過,和今年實際土地交易行情一坪至少上漲40到50%漲幅比較,落差很大。

房仲業表示,公告現值和北市土地成交行情漲幅相差很大,不過和房價漲勢差不多,今年以來北市房價大致上漲10~12%。

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2010國際建築建材大展 規模創歷年之最 2010/12/17 10:45:46 瀏覽85|回應0|推薦3  

 

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