- Dec 20 Tue 2011 17:34
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古蹟土地容積移轉辦法趨嚴
- Dec 20 Tue 2011 17:27
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北市地政處更名地政局
- Feb 19 Sat 2011 17:49
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內政部透過「內政部地政司全球資訊網」和「ehouse不動產交易服務網」，房價交易金額更加透明化。
北部地區房價近年高漲，內政部推動房產交易價格資訊透明化，政務次長簡太郎今天表示，為求資訊更完整，今年內整合相關資訊平台，滿足民眾對房地產交易的需求。
內政部透過「內政部地政司全球資訊網」和「ehouse不動產交易服務網」，分別提供各縣市地政事務所訪查，以及部分房仲業者所提供的房地產相關資訊，包括全台房地產成交行情、公告土地現值和不動產相關訊息，民眾可透過系統查詢房產交易價格。
「ehouse不動產交易服務網」則有永慶、東森、全國和台灣房屋4家房仲業者，提供自民國97年起的詳細成交資料檔，目前已有5萬多筆成交案例的基本條件，並持續增加中。
簡太郎表示，房產成交資訊目前尚無法令強制登記，今年內將整合相關資訊平台，實際呈現交易價格，滿足民眾對房地產交易的需求。
內政部地政司在全球資訊網定期發布「房地產交易價格簡訊」，可查詢各縣市地政事務所訪查到的交易資料。地政司司長蕭輔導表示，目前資料1季增加1次，每年約新增4萬多筆，去年全年查詢服務的點閱數達80 萬人次。
此外，內政部已將「不動產經紀業管理條例」修正草案函報行政院審查，去年9月27日送立法院審議。最新修正版本規定不動產經紀業媒合成交案件，應於成交後期限內向中央主管機關登錄實際資訊。
（中央社記者蔡和穎台北17日電）
- Dec 13 Mon 2010 14:05
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北市府都發局設住宅處 專管租屋
台北市政府都市發展局將成立住宅處，專責公營出租住宅，並加強住宅管理機制，也藉此宣示市府將徹底解決青年住屋、弱勢住屋問題的決心。發展局正在研究組織修編，明年3月將把住宅處組織章程送交到議會審議，最快明年中成立。
在國宅政策大幅轉變及業務逐漸萎縮下，市府國宅處2004年3月走入歷史，改制為「都市更新處」，隸屬都發局轄下，成為二級單位。
都市發展局長丁育群表示，為統一事權，市府將成立住宅處，「住宅處將跳脫以往國宅處的陰影，專注在公營出租住宅」。
丁育群說，市府將在100年至103年，規畫興建4808戶公營出租住宅，地點涵蓋台北市、新北市。住宅處任務很簡單，就是統一管理出租住宅。
他表示，未來市府將訂立自治條例，規範公營出租住宅的法源、承租條件，同時成立專責管理公司，負責出租住宅。
經費來源則由局務預算及北市國宅基金支應，並視未來出租住宅的土地、價款等編列預算。
市長郝龍斌明年初將出訪香港、新加坡視察公營出租住宅，發展局也會陪同考察，並納入成立參考。
不過，市府在議會下會期將重提成立都市更新公司案，是否會與住宅處任務重疊？丁育群強調，都更公司是公、民營合股，專門負責遷建基地及整宅都更；住宅處則是完全的公務機關，負責公營住宅規畫、設計、興建、出租及管理。
依發展局規畫，原本從國宅處併入發展局的五、六、七科，未來將納入住宅處，都更公司人力則由更新處人員支援。
資料來源~~聯合報2010.12.12
在國宅政策大幅轉變及業務逐漸萎縮下，市府國宅處2004年3月走入歷史，改制為「都市更新處」，隸屬都發局轄下，成為二級單位。
都市發展局長丁育群表示，為統一事權，市府將成立住宅處，「住宅處將跳脫以往國宅處的陰影，專注在公營出租住宅」。
丁育群說，市府將在100年至103年，規畫興建4808戶公營出租住宅，地點涵蓋台北市、新北市。住宅處任務很簡單，就是統一管理出租住宅。
他表示，未來市府將訂立自治條例，規範公營出租住宅的法源、承租條件，同時成立專責管理公司，負責出租住宅。
經費來源則由局務預算及北市國宅基金支應，並視未來出租住宅的土地、價款等編列預算。
市長郝龍斌明年初將出訪香港、新加坡視察公營出租住宅，發展局也會陪同考察，並納入成立參考。
不過，市府在議會下會期將重提成立都市更新公司案，是否會與住宅處任務重疊？丁育群強調，都更公司是公、民營合股，專門負責遷建基地及整宅都更；住宅處則是完全的公務機關，負責公營住宅規畫、設計、興建、出租及管理。
依發展局規畫，原本從國宅處併入發展局的五、六、七科，未來將納入住宅處，都更公司人力則由更新處人員支援。
資料來源~~聯合報2010.12.12
- May 11 Tue 2010 14:17
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台北市／北投、松山、信義、南港、萬華五區都市更新公告
台北市政府都市更新處99/5/5公告，南港區、信義區、松山區、北投區及萬華區等五區新增都市更新畫定更新單元，松山區光復南路及信義區永吉路等地段熱門，未來更新後的房價變化對區域行情勢必帶來重大影響。
台北市政府都市更新處公告的信義區為雅祥段四小段364-1地號等19筆土地，位置為永吉路、永吉路30巷102弄及118弄圍成區域。信義段一小段74地號等17土地，位置約在虎林街及虎林街141巷所圍成區域。松山區延吉段一小段119地號8筆土地，位置約在光復南路及光復南路22巷、32巷及22巷16弄所圍成區域。
南港劃定更新單元為：南港段四小段349地號等29筆土地，該位置約在南港路二段、南港路二段212巷及南港路二段178巷與東明街23巷圍成的區域。南港段一小段947-3地號等50筆土地，位置約在環東快速道路、重陽路、重陽路347巷與423巷所圍成的策略型工業區。
台北市政府都市更新處公告的信義區為雅祥段四小段364-1地號等19筆土地，位置為永吉路、永吉路30巷102弄及118弄圍成區域。信義段一小段74地號等17土地，位置約在虎林街及虎林街141巷所圍成區域。松山區延吉段一小段119地號8筆土地，位置約在光復南路及光復南路22巷、32巷及22巷16弄所圍成區域。
南港劃定更新單元為：南港段四小段349地號等29筆土地，該位置約在南港路二段、南港路二段212巷及南港路二段178巷與東明街23巷圍成的區域。南港段一小段947-3地號等50筆土地，位置約在環東快速道路、重陽路、重陽路347巷與423巷所圍成的策略型工業區。
- Apr 09 Fri 2010 17:24
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政府為主之都市更新案-臺北市中山區中山女中南側地區及鼎興營區都市更新計畫優先更新單元即將公告招商
為落實 總統「愛臺12建設」政見，行政院經濟建設委員會審查內政部提報「98-101年都市更新推動計畫」，建請內政部主動勘選適合地區自行實施。內政部爰選定臺北市「中山女中南側地區」及「鼎興營區」作為政府推動都市更新示範案例，並於民國98年9月8日奉行政院核定，將上開二案國有土地撥入中央都市更新基金由內政部營建署擔任實施者及主辦機關，主導都市更新開發，改善當地都市空間環境、保存歷史文化及提高民眾生活品質，並藉由開發投資效益充實該基金財源，持續協助各級政府機關(構)推動都市更新。
「中山女中南側地區都市更新計畫案」位於臺北市中山區，北至長安東路二段、東至八德路二段199巷、南達八德路二段、西到建國北路一段所圍地區，總面積約4.21公頃；附近有中山女中、臺北小巨蛋、臺北科技大學、華山藝文特區等多處重要設施或大型開放空間。優先更新單元面積0.92公頃將以「智慧型生態社區」為發展定位，運用鄰近優質學區及電子商圈之區位條件，以永續發展結合自然生態打造都市生態綠洲，並結合都市防災、節能減碳，導入智慧建築及黃金級綠建築理念，落實相關營建政策，建構與自然共存的生活環境，扮演都市類型之生態社區典範。該案正由臺北市政府辦理公告都市更新地區中，內政部營建署預估於今年6月公告招商，公開評選廠商(投資人)簽約、監督執行、履約管理等有關事宜，若能招商成功順利開發，將實現營建政策示範社區，全面提升北市生活環境品質。
「鼎興營區」更新地區位臺北市中山區，北至民權東路三段、東至民權東路三段60巷、西到龍江路、南達錦州街所圍地區，總面積約3.2公頃；附近有榮星公園、松山機場、捷運中山國中站、國立臺北大學等重要公共設施。優先更新單元面積1.08公頃將以「臺北市北區地區商業中心」為發展定位，以商辦、商務旅館為主體，同時配合引入優質住宅社區，建構完善住商複合機能，提供開放空間與塑造步行綠廊，連結捷運中山國中站及榮星公園，塑造樂活生活廊道，提昇都市環境景觀品質，創造住、商複合型區域示範案例。該案亦正由臺北市政府辦理公告都市更新地區中，內政部營建署預估於今年6月上網公告招商，公開評選廠商(投資人)簽約、監督執行、履約管理等有關事宜，若能招商成功順利開發，將打造臺北的國際窗口、建構與世界接軌的經貿平臺，營造商務、文化、休閒、居住的多元優質複合環境。
「中山女中南側地區都市更新計畫案」位於臺北市中山區，北至長安東路二段、東至八德路二段199巷、南達八德路二段、西到建國北路一段所圍地區，總面積約4.21公頃；附近有中山女中、臺北小巨蛋、臺北科技大學、華山藝文特區等多處重要設施或大型開放空間。優先更新單元面積0.92公頃將以「智慧型生態社區」為發展定位，運用鄰近優質學區及電子商圈之區位條件，以永續發展結合自然生態打造都市生態綠洲，並結合都市防災、節能減碳，導入智慧建築及黃金級綠建築理念，落實相關營建政策，建構與自然共存的生活環境，扮演都市類型之生態社區典範。該案正由臺北市政府辦理公告都市更新地區中，內政部營建署預估於今年6月公告招商，公開評選廠商(投資人)簽約、監督執行、履約管理等有關事宜，若能招商成功順利開發，將實現營建政策示範社區，全面提升北市生活環境品質。
「鼎興營區」更新地區位臺北市中山區，北至民權東路三段、東至民權東路三段60巷、西到龍江路、南達錦州街所圍地區，總面積約3.2公頃；附近有榮星公園、松山機場、捷運中山國中站、國立臺北大學等重要公共設施。優先更新單元面積1.08公頃將以「臺北市北區地區商業中心」為發展定位，以商辦、商務旅館為主體，同時配合引入優質住宅社區，建構完善住商複合機能，提供開放空間與塑造步行綠廊，連結捷運中山國中站及榮星公園，塑造樂活生活廊道，提昇都市環境景觀品質，創造住、商複合型區域示範案例。該案亦正由臺北市政府辦理公告都市更新地區中，內政部營建署預估於今年6月上網公告招商，公開評選廠商(投資人)簽約、監督執行、履約管理等有關事宜，若能招商成功順利開發，將打造臺北的國際窗口、建構與世界接軌的經貿平臺，營造商務、文化、休閒、居住的多元優質複合環境。
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