青田開發管理顧問股份有限公司 自力更新業務區

     為加快推動都市更新腳步，台中市政府昨（17）日表示，將推出台中市體二用地、台中市車站建國市場更新單元，以及台中州廳附近地區等3個都市更新案，期望藉由上述3處以公有土地為主的更新單元，並採取公辦更新方式，率先啟動，為台中都市發展注入全新的活力。

     市府都市發展處表示，體二用地的都市更新案，位於台中市東、北區交界，即台灣體育學院附近，更新單元面積，約10.56公頃。鄰近台中一中及中友商圈，擁有完善的生活機能。

     更新單位內，除規畫有4.37公頃的「體育休閒園區」外，尚有中高開發密度的住宅區，可釋出高達1.3萬坪的建地，預期將帶動周邊房產開發熱潮。

     為提高開發商投資意願，更新案將採「公私合營」模式執行，且現階段正緊鑼密鼓地進行都市更新權利變換計畫作業。

     其次，台中車站建國市場更新單元，位於東區建國路及八德街口，即台中車站東北側，約3.3公頃。

     建國市場更新單元，屬於市中心精華地帶，未來擬將配合鐵路高架化時程，可規畫為台中車站站前的新門戶，打造門戶意象大樓與公園商圈。

     至於台中州廳附近地區更新案，現為台中市政府辦公地點，更新單元面積約4.63公頃。

     該區域古蹟、歷史建築及重要老建築林立，然而，隨著市政中心的轉移，未來當地可導入國際觀光旅館，及博物館等設施，藉以帶動當地的繁榮。

     資料來源~~工商時報2010.05.18