都市更新要重建大厝勢必得有非常龐大的資金，住戶沒有那麼多錢，那該怎麼辦？
當住戶同意參與都市更新以權利變換的方式來辦理都市更新計畫時，實施者會全程交付給銀行信託管理，並且由銀行提供專案貸款給住戶們以確保都市更新可以順利執行，並會按照每位住戶的權利價值比例共同負擔，並且以權利變換後應分配的土地和建物折價抵付。也就是說，所有住戶在更新重建這段過程中，完全不需要支付任何的費用，對住戶而言，既可以享受最大利益又不必擔心資金籌措的問題。
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