青田開發管理顧問股份有限公司 自力更新業務區

      行政院另一件指標性個案華山特區都市更新案也遇到瓶頸，為了特區內約二千平方公尺（約六百坪）私有土地和北市府土地的權利變換問題，仍在協調中，能否如期在民國一○三年啟用還有變數。 

      行政院相關官員表示，推動華山特區都更案最大的障礙，是如何與特區範圍內約六百坪私有土地、六十多位地主整合，雙方最大歧見，在於地主希望換到特區中間的土地；但是負責規畫的營建署認為，華山特區屬於行政專區，專區內有民宅並不恰當，因此希望將私有地遷到特區的周邊。 

      除了要和私有地的地主溝通，台北市政府也在華山特區擁有一點九公頃（約五千七百坪）土地；台北市政府提出「以地易地」要求，要中央政府讓出位於台北市信義計畫區的世貿三館土地。這個要求被財政部國有財產局回絕，理由是經濟部需要使用，而且世貿三館租金收益穩定。 

      官員透露，台北市仁愛路上的空軍總部計畫在民國一○一年搬到北市大直，因此北市府將換地目標鎖定這裡；但空總面積達七點二公頃（約二點一萬坪），北市爭取換得一定比例的土地。 

      此外，台北市稅捐稽徵處也位於華山特區內，勢必面臨搬遷命運，原本中央與市府談好遷到萬華區一處捷運共構大樓；但北稅處希望搬到信義計畫區內，雙方對此還在協調中。