青田開發管理顧問股份有限公司 自力更新業務區

臺北市議會法規委員會於99年4月7日審議通過臺北市都市更新自治條例第19條第1項第7款△F7有關「更新單元內老舊閒置建物拆除、美化」之容積獎勵，鼓勵更新案更新單元範圍內之窳陋建築基地，於申請更新程序期間，先行騰空、綠美化，美化都市景觀。

臺北市都市更新處林崇傑處長表示，本府為推動之臺北好好看「系列二建築基地改造－窳陋建築基地騰空綠美化計畫」，藉由容積獎勵，鼓勵基地環境較為窳陋之土地所有權人，於土地尚未再開發利用前，主動辦理建物拆除、綠美化，美化都市環境。該計畫98年度共受理94案，建物存記審查通過83案，目前持續推動共76案，預計提供212,917.73m2綠化面積，成果卓著。

為延續推動該計畫，並考量經本府劃定之更新地區或自行劃定之更新單元，多為環境窳陋之地區，倘更新單元範圍內土地所有權人同意先行拆除窳陋建物將基地騰空，並進行綠美化工程及管理事宜，將可先行改善地區環境品質、增進環境安全、作為更新之示範，並提高民眾參與都市更新之誘因。故本府依「都市更新條例」第44條第1項第4款規定報請內政部98年7月16日同意，於臺北市都市更新自治條例第19條增訂有關「更新單元內老舊閒置建物拆除美化」之獎勵容積規定，並於99年4月7日臺北市議會法規委員會審議通過，後續市議會三讀通過後，將據以公告實施。

資料來源~~臺北市都市更新處新聞稿2010.04.07