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遇上釘子戶，都更也頭痛。立法院內政委員會今天初審通過都市更新條例修正草案，包括房屋等土地改良物只要明訂強制拆遷的期限，最多只能再延長1年。 內政部在提案說明中指出，根據主計處統計，台灣超過30年以上的老舊建築物佔總戶數的1/3，截至3月15日止，經核定的民間都更計劃有236件，整合中有410件，但辦理過程中爭議很多，常因釘子戶的問題，讓都更一拖就是10幾年。 現行條文規定，權利變換範圍內應行拆除、遷移的土地改良物（房屋、道路、堤防等），逾期不拆除或遷移，實施者得代為請求當地直轄市、縣市主管機關代為拆除或遷移；直轄市、縣市主管機關應訂定期限辦理強制拆除或遷移，以6個月為限，但遇有情形特殊有正當理由者，得再延長6個月。 為加速都更，修正條文規定，直轄市、縣市主管機關應訂定期限辦理強制拆除或遷移，以6個月為限。但情形特殊有正當理由者，得報請中央主管機關核准延長6個月，並以2次為限。 立法院內政委員會召委、國民黨籍立委張慶忠表示，修改都市更新條例可以加速都市更新腳步，否則遇到不講理、難溝通的「釘子戶」，請也請不走，一拖就是好幾年，嚴重延宕都更時程。他支持修法，讓公權力更積極介入推動都更。 |
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