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「地政三法」修法過關，未來房地產將以實價登錄。房仲業者今天(14日)對此表示，房地產實價登錄可減少哄抬空間，有助房市正常化。房仲業者也認為，實價登錄對於未來房價的走勢不會有太大影響，房價漲跌的關鍵主要仍在整體經濟情勢。

立法院三讀修正通過「地政三法」部分條文，包括「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」以及「地政士法」，未來不動產交易完成後必須登錄實際交易價格在內的成交案件資訊，並在相關配套完成與立法後，才能做為課稅依據。

房仲業者、住商不動產企劃研究室主任徐佳馨對此指出，房地產實價登錄對民眾與房仲而言是雙贏的局面，因為仲介業者在收集市場資訊時可以更全面，並提供民眾更完整的資料，有助房市正常化發展。徐佳馨說：『(原音)其實當價格全都露的時候，確實可以減少一些哄抬的空間，對整個房市正常化是有一定程度的幫助。』

至於未來房地產價格走勢，徐佳馨認為，實價登錄不會影響房價的漲幅，房價的漲跌主要還是受到整體經濟狀況的影響。不過，因為現在台灣處於低利的環境，價格要出現崩跌的難度較高，一些賣壓比較大的區塊可能會有10%左右的修正。