地下室的水平開挖面積和基地的土地使用分區有絕對的關係,如果是住三用地,開挖率經驗值是70%,一定會符合規定。其計算公式為(1+該基地最大建蔽率)*建築基地面積/2,例如:200坪的住三用地。住三的建蔽率是45%,(1+45%)*200/2=145坪,也就是最大水平開挖面積不得超過145坪。若以經驗值70%,200*70%=140坪<145坪。

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